Shopaj24

Početna Ponude Nekretnine Apartmani Apartman: Povile-Novi Vinodolski, 139m2

Apartman: Povile-Novi Vinodolski, 139m2

410.000,00 EUR

Značajke

Prodaja
139,00

Opis nekretnine:
Luksuzan apartman udaljen manje od 12m od plaže sa predivnim pogledom na more. Stan se nalazi na prvom katu i sastoji se od prostranog dnevnog boravka/blagovaone koji vode na terasu, kuhinje, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i WC-a.
Moderan dizajn, kvaliteta izrade, pristup zajedničkom vrtu/okućnici od 313 m2 i bazenom od 32 m2 čine ovo nekretninom iz snova. Apartman ima i spremište u suterenu od 28,32m2 i 2 parkirna mjesta (2x12m2).

Stambeni prostor – STAN 2 – na I katu, u nacrtu označen svjetloplavom bojom, koji se sastoji od kuhinje, wc-a, hodnika, dnevnog boravka/blagovaonice, kupaonice, sobe, sobe, garderobe, kupaonice, terase i spremišta u podrumu, ukupne korisne površine 139,01 m2. Stanu prostoru pripada parkirališno mjesto oznake P3 (10,50 m2) i P4 (10,40 m2), sve označeno svjetloplavom bojom.

Konstrukcija i materijali:
Konstruktivni elementi koji čine nosivi sklop građevine su temelji, vanjski i unutarnji nosivi zidovi, horizontalni i vertikalni serklaži, međukatne konstrukcije i koso krovište. Svi objekti temelje se na armirano-betonskoj temeljnoj ploči d=30 cm. Nosivi vanjski zidovi su od termo opeke d=25 cm u produžnom mortu s armirano-betonskim nadvojima, horizontalnim i vertikalnim serklažima, iznutra ožbukani produžnim vapnenim mortom na nabačeni rijetki cementni mort. Takva je i obrada unutarnjih nosivih zidova od termo opeke d=25 cm, kao i pregradnih zidova od pregradne opeke d=10 cm, a fasadnu oblogu vanjskih zidova čine toplinska obloga d=8 cm te završna obrada plemenitom paropropusnom, a vodonepropusnom fasadnom glatkom žbukom u svijetlom pastelnom tonu. Stropne ploče toplinski su izolirane mineralnom vunom Tervol d=5 cm. Međukatne konstrukcije su armirano-betonske ploče d=18 cm, s nagibom krovnih ploha do cca 23° i pokrivenih crijepom – tip mediteran sa bakrenim olucima i vertikalama, uz svu potrebnu izolaciju.

Unutarnja i vanjska stolarija:
Sva unutarnja stolarija je drvena. Vratna krila ispunjena su perforiranom ivericom, ukrućena medijapan pločom, lakirana PU lakom u RALu 9010. Dovratnici su suhomontažni, HDF lakirani u RAL 9010 PU lakom. Drveni prozori, ulazna vrata u zgrade te ulazna vrata u stanove su vrhunske marke Inles. Prozori i balkonska vrata su u sistemu INO68 – standard od 68 mm drvenih, troslojno lameliranih profila smreke, završno obrađeni, lakirani u 3 sloja i ostakljeni termoizolirajućim staklima 4+16+4 sa Roto okovom te aluminijskim okapnicama na krilima i doprozornicima. Ulazna vrata su opremljena sa sigurnosnim bravama, sigurnosnim cilindrima i zurilima/špijunkama. Zaštiti od toplinskog zračenja i zaštiti privatnosti pridonose aluminijske rolete na elektromotorni pogon te drvene grilje. Vanjske i unutarnje klupčice na prozorima su od Bračkog kamena tip Veselje Unito.

Unutarnji i završni radovi:
Unutarnji zidovi završno su oličeni ekološkim bojama za unutarnje zidove. Zidovi i podovi sanitarnih prostorija su obloženi prvoklasnom keramikom. Podovi kupaonica su sa ugrađenim podnim grijanjem. Stropne ploče toplinski su izolirane mineralnom vunom Tervol. Podovi u sobama, dnevnom boravku i kuhinjama su obloženi prirodnim drvenim parketom grab termo-tretiran (TT) i zaštićeni lakom u tri premaza. Stubišni krakovi i balkoni obloženi su kamenim pločama sa zidnim soklom od Bračkog kamena tip Veselje Unito i ograđeni su kovanom ogradom. Podrumski podovi prekriveni su prvoklasnim keramičkim pločicama. Oprema kupaonica uključuje kade, tuš kabine, wc školjke, umivaonike sa kupaonskim ormarićima i pripadajućim slavinama, električne radijatore i ogledala.
Kućne instalacije i komunalna infrastruktura

Apartmani su opremljeni svim instalacijama – jaka i slaba struja, telefon, TV antena, dovod i odvod vode, kanalizacija – a grijanje/hlađenje je etažno sa klima uređajima Mitsubishi Electric i kaminima u dnevnim boravcima. Kamini su sa priključkom na montažni Schiedel dimovodni kanal. Svi stanovi su izvedeni kao pametni stanovi sa video portafonom, detektorima pokreta i dima, regulacijom svijetla, grijanja i hlađenja, roleta sa priključnicama i prekidačima Vimar Eikon, ormarima i razdjelnicima Schrack, te zajedničkim antenskim uređajima za prijem zemaljskih i satelitskih TV i radio programa. U podrumskim prostorijama su za svaki stan pojedinačno smještene perilice i sušilice rublja. Također u podrumskim prostorijama svake zgrade su izvedene instalacije za saunu te je instalirana jedna sauna u svakoj zgradi za zajedničko korištenje.

Okućnica i eksterijer:
Neizgrađeni dio parcele na kojoj su smješteni objekti brižno je hortikulturno riješen – oplemenjen mediteranskim vrstama visokog raslinja te niskim ukrasnim grmljem i cvijećem a zalijevanje biljaka je riješeno putem automatskog navodnjavanja. Svi objekti imaju adekvatan broj parkirališnih mjesta koji su popločeni i skladno uklopljeni u zelene površine, a rezidencijalno naselje ograđeno je do visine 1.1 m’ ogradom u kombinaciji obrađenog Bračkog kamena i kovane ograde. Na zemljištu se nalaze 3 bazena sa pripadajućim tuševima te, gdje prostor dozvoljava, natkrivenim prostorima za odmaranje sa roštiljem. Vanjska rasvjeta je raspoređena unutar i oko naselja.

Karakteristike:
Dozvole- Energetski razred: A, Građevinska dozvola, Vlasnički list, Uporabna dozvola, Etažni elaborat
Parking-Br. parkirnih mjesta: 2, Natkriveno parkirno mjesto, U vlasništvu
Stanje nekretnine-Useljivo, Prodaje se namješteno, Vlastiti vodomjer, Etažirano
Grijanje-Klima, Podno grijanje
Svojstva lokacije-Pored mora, Rezidencijalna zona, Otvoren pogled
Komunalije-Voda, Struja, Gradski vodovod, Asfaltni put, Klima uređaj
Blizina sadržaja-Udaljenost od mora: 12 m
Ostalo-Balkon, Terasa, Lođa, Namješteno, Pogled na more, Godina zadnje adaptacije: 2020 godina, Godina izgradnje: 2011 godina, Broj etaža: jednoetažni, Tip nekretnine: apartman, Podrum, Vrsta zgrade: Stambena
Razna svojstva-Ostava (izba)

Detalji:
Lokacija:Povile, Novi Vinodolski
Transakcija:Za prodaju
Vrsta nekretnine:Apartman
Ukupan broj soba:3
Spavaće sobe:2
Kupaonica:2
WC:1
Kat:1
Ukupno katova:2
Cijena:410.000€ (3.081.878 kn)
Površina:139,01 m

    Copyright © 2022 - 2023. 24sata d.o.o. Sva prava pridržana