Moderna obiteljska vila!
Opis nekretnine: Na spektakularnoj lokaciji gradi se moderna obiteljska vila sa planom useljenja u proljeće 2023.godine. Smještena je unutar velike okućnice, okružena zelenim pojasom te sa panoramskim pogledom na more koje je udaljeno 250 metara od kuće. Ispred kuće je također zeleni pojas ,pa samim time ispada da je kuća prvi red do mora. Sama kuća se sastoji od tri etaže. Suteren je ulaz u garažu za dva automobila unutar kojeg je elektro punionica.Uz garažu u suterenskom dijelu je prostor za druženje i zabavu (odabir investitora je obiteljsko kino ali se može i promijeniti),spa prostor, spremište i kotlovnica. Unutarnjim stubištem se ulazi u prizemlje kuće koje je sa ceste visina prvog kata. Prizemni dio kuće je ujedno i centralni dio sa jednom spavaćom sobom i kupaonicom, gostinjskim wc-om te otvorenim prostorom dnevnog boravka, kuhinje i blagovaonice. Kada se otvore i velike staklene stijene unutarnji prostor se interpolira sa vanjskim terasama i loggiom te se ostvaruje efekt beskonačnosti sa pogledom na more. Na terasi dominira i infinity bazen (sa dvije strane) dimenzija 4.5x12 metara. Prvi kat je spavaći dio sa tri spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama i izlazima na terase ,dok još dvije imaju i garderobe. Cijela kuća je orijentirana jugoistočno ali lokacija parcele je na suncu doslovno do samog zalaska. Stambena površina kuće je 380m2 sa preko 200 m2 stambenih terasa (loggia,balkona ,lounga).Predviđeno je podno grijanje i hlađenje kuće preko dizalica topline,svi podovi su predviđeni da se popločaju visokokvalitetnom keramikom kao i bazen. Okoliš se ograđuje i hortikulturno završava.U fazi gradnje kuće moguć dogovor nekih izmjena u materijalima . Karakteristike: Dozvole-Energetski razred: U izradi, Građevinska dozvola, Vlasnički list Instalacije-Biološki pročistač otpadnih voda, Dimnjak, Dizalica topline Parking-Br. parkirnih mjesta: 4, GaražaU vlasništvu Stanje nekretnine-Nove instalacije vode, Vlastiti vodomjer, Nove instalacije struje Grijanje-Klima, Ostala kruta goriva, Podno grijanje Vrt-Konoba, Vrt, Površina vrta: 1000 m2, Bazen, Roštilj Svojstva lokacije-Pored mora, Uz šetnicu, Rezidencijalna zona, Urbana sredina, Otvoren pogled Stanje zgrade-Preuređeno, Ravan krov Komunalije-Struja, Gradski vodovod, Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije, Asfaltni put, Klima uređaj, Kanalizacija Blizina sadržaja-Park, Igralište, Pošta, Udaljenost od mora: 250 m, Vrtić, Trgovina, Škola, Prvi red do mora, Javni prijevoz, Udaljenost od centra: 800, Dječji vrtić, Javna plaža, Taxi, Benzinska postaja, Poštanski ured, Frizerski salon, Restoran, Stanica za punjene el. automobila, Crkva Ostalo-Balkon, Terasa, Kuća uz more, Lođa, Namješteno, Pogled na more, Vila, Godina izgradnje: 2022 godina, Broj etaža: dvokatnica, Tip kuće: samostojeća, Novogradnja, Okućnica: 1271, Stanova u kući: 1 Razna svojstva-Ostava (izba), Zatvoreni balkon/lođa, Alu stolarija, Protuprovalna vrata, Odvojen sanitarni čvor, Sauna, Uređena okućnica, Alarm Detalji: Lokacija: Crikvenica Transakcija: Za prodaju Vrsta nekretnine: Kuća Ukupan broj soba:8 Spavaće sobe:4 Kupaonica:4 WC:2 Ukupno katova:2 Cijena:2.200.000€ (16.530.534 kn) Površina:570 m2 Površina okućnice:1.271 m2
