Stan: Trešnjevka, 78 m2

Prodaje se trosoban stan na trećem uvučenom katu površine 78 m2 u zgradi bez lift koja ima tri kata.
Predviđen završetak izgradnje je zadnji kvartal 2022. godine.

Stan se sastoji od dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom, spavaće sobe s vlastitom kupaonicom i garedrobom, spavaće sobe, kupaonice s wc-om, ulaznog hodnika, lođe, balkona te terase.
Stan ima balkon od 6 m2, lođu od 6 m2 te terasu od 26 m2 koji su obračunati po koeficijentu te stan u naravi ima 104 m2.

Zgrada je vrhunski projektirana te će biti luksuzno opremljena, nalazi se uz samo okretište “Remiza”.
Stan je trostrane orijentacije jug-istok-zapad.

Objekt ima visoki energetski razred radi primjene obnovljivog izvora energije, vrhunske toplinske izolacije zidova (15 cm kamene vune) i krova, te visokokvalitetne troslojne PVC stolarije. Čime su zagarantirani minimalni troškovi režija i maksimalna ugodnost življenja u prostoru.
Zbog visokokvalitetnih materijala objekt će imati minimalno “A” energetski razred.
Parkiranje će biti osigurano na 6 privatnih parkinga (3 natkrivena i 3 nenatkrivena).
Također, svaki stan ima svoje spremište.

Konstrukcija zgrade je od armiranog betona, vanjski nosivi zidovi su debljine 18 cm, zidovi između stanova su također od 18 cm obostrano žbukanih te su odlični izolator od buke i odlični izolatori topline.
AB monolitne međukatne ploče su debljine 20 cm, dok su pregradni zidovi unutar stanova od Knauf sistema debljine 10 cm s izolacijom od mineralne vune debljine 5 cm.
Vanjska stolarija je troslojno IZO-LOW-E staklo s termo mostom te su mu dodane aluminijske rolete s izolacijom na električno upravljanje.
Ulazna vrata su aluminijska s višekomornim profilima RAL ugradnje.

Unutarnja stolarija su protuprovalna i protupožarna vrata sa 7 aktivnih točaka zaključavanja na stani brave, 4 nepokretne točke zaključavanja na strani panta, toplinske su izolacije te su protupožarne ispune.

Podovi u kupaonici su obloženi A klasom velikoplošnih formata keramičkih pločica, terase i balkoni su obloženi protukliznim pločicama također A klase dok su
podovi u dnevnom boravku, blagovaonici, hodniku i spavaćim sobama obloženi višeslojnim gotovim parketom A klase.
Svi podovi imaju podno grijanje te konvektore za upuhavanje topline te sami kupac može birati između keramičkih pločica imitacije drva ili parketa.

Kupaonica će biti opremljena visokokvalitetnim sanitarijama Grohe i/ili Hansgorhe marke, dok će podžbukni vodokotlić biti marke Geberit.
U kupaonici bit će ugrađeni Walk-in tuševi s fiksnom staklenom stijenom i tuš ružom, dok će zidovi biti opločeni velikoplošnim formatom keramičkih pločica A klase do visine stropa.
Ugrađena će biti i bešumna ventilacija.

Podno grijanje bit će provučeno u svim prostorijama s digitalnim programabilnim termostatom kojim će se moći upravljati pametnim telefonom.
Sustav grijanja preko visokoučinkovitog sustava preko dizalice topline koja osigurava manju potrošnju energije i niske troškove.
Klimatizacija putem inverterske klime s Multisplit sistemom te će svi klima uređaji biti spojeni na vanjsku jedinicu koja je smještena na krovu zgrade te će se njima moći upravljati putem pametnog telefona.

Bit će omogućeno centralno gašenje rasvjete preko jednog tipkala, priprema za optiku, modularni program utičnica te rasvjeta na stubištu i lođi na senzore.

Smješten nadomak okretišta Ljubljanica objekt odlikuje odlična prometna povezanost i blizina svih sadržaja potrebnih za lagodan život, a zeleni pojas uz objekt osigurava odvojenost od gradske vreve.
Okretište tramvaja na Ljubljanici je udaljeno cca 250 m (linija 3, 9, 12), autobusno stajalište na minutu hoda.
Osnovna škola je udaljena cca 150 m, dječji vrtić 300 m, Dom zdravlja 450 m.

NAPOMENA:
Uz svaki stan obavezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta i spremišta.
VANJSKO NATKRIVENO PARKIRNO MJESTO: 12.900,00 €
VANJSKO PARKIRNO MJESTO: 9.900,00 €
SPREMIŠTE: 1.490,00 €/m2

Stanovi se kupuju direktno od investitora te kupac ne plaća porez na promet nekretninama.